Недвижимость Мадейры

Подбор объекта недвижимости

Подбор нескольких варинтов по вашим пожеланиям и критериям: место расположения, тип недвижимости, желаемая площадь, желаемое состояние(с отделкой, ремонтом или требут таковых), наличие оборудования (мебель, бытовая техника и т.д.), наличие сада, гаража, количество спален, санузлов, этажей (для домов и вилл), этажность(для квартир), бассейна и т.д., желаемый бюджет. Предоставляется около 10 вариантов.
Так же если у вас уже есть на примете какой-то предложенный агентством объект мы сможем предложить вам цену ниже заявленной за счет ведения переговоров о скидке, либо выхода непосредсвенно на собсвенника жилья. Тем самым вы сможете сэкономить от 5 000 до 10 000 евро даже на недорогом варианте.

Организация осмотра

Помощь в бронировании авиабилетов и отеля
Организация трансфера
Помощь в заселении
Сопровождение во время осмотра объектов

Помощь в оформлении всех необходимых документов

Услуги перевода документов на португальский язык официальным переводчиком - 30-35 евро.
Помощь в получении ИНН (идентификационного налогового номера - Numero Fiscal de Contribuinte) и помощь в открытии банковского счета - 200 евро.
Получение ИНН, открытие счета и организация осмотра объектов - 500 евро за неделю (при организации всех мероприятий за один приезд на остров).

Сопровождение сделки

Услуги юриста - 1,5% от стоимости обьекта включают в себя:
- проверка на отсутствие задолженности перед банком(если была ипотека)
- были ли прописаны дети
- есть ли задолженность перед управляющей компании
- есть ли задолженности по коммунальным платежам
- задолженности по услугам кондоминиума(обслуживание бассейна, стрижка газонов и т.д.)
- проверка всех документов, подготовка и регистрация домовой книги.

Услуги нотариуса
Нотариус осуществляе сверку всех документов, необходимых для зделки и заверяет их печатью.

Услуги устного переводчика (200 евро) на всех встречах с юристом (сверка документов) сколько потребуется раз, а так же при сопровождении сделки у натариуса в течении (2-2,5 часов).
В услугу входит не только устный перевод при общении, но и вычитка клиенту всех документов на португальском перед подписанием

Другие услуги связанняе с покупкой недвижимости

Помощь в оформлении и получении вида на жительство (ВНЖ) - 200 евро
Помощь в оформлении и получении "голден визы" - 3000 евро (включая услуги юриста) с человека

Организация индивидуальных экскурсий

Во время своего пребывания на острове Вы сможете не только заниматься деловыми вопросами, но и поближе ознакомиться с красотой этого райского места.
Услуга индивидуального гида - 150 евро в день.